Как выгодно купить квартиру?
Покупка квартиры – дело очень ответственное, вне зависимости от того, приобретаете ли вы недвижимость по ипотеке или за наличный расчет.
Когда лучше покупать жилье?
Риэлторы советуют покупать квартиру по ипотеке сразу же, как только у вас появится такая возможность. Также специалисты сходятся во мнении, что покупка недвижимости зимой — не самая удачная затея, поскольку все хорошие предложения разбирают, как правило, летом. Самое хорошее время для приобретения жилья – это период с июля по сентябрь.
При выборе квартиры нужно обращать внимание на популярность застройщика, а также местонахождение дома, подключенные коммуникации и планировку квартиры.
Если вы планируете купить недвижимость на вторичном рынке, то лучше делать это в период с 20 января по 20 апреля и вторая половина года.
Уместен ли торг?
Купить новое жилье выгодно можно тогда, когда застройщики устраивают всевозможные акции и делают скидки. Довольно часто это бывает перед Новым годом, в декабре-январе.
В летний период акции проводятся реже. И застройщики предлагают скидки только в том случае, если на рынке недвижимости наступает затишье. Но в этом случае скидка будет носить индивидуальный, а не публичный характер.
Торговаться с застройщиками можно в перерывах между активными месяцами продаж. Так как основные продажи приходятся на период с февраля по июнь, то в перерывах между этими периодами попробуйте поторговаться о снижении цены.
И все же стоит помнить, что экономить на покупке недвижимости стоит не в ущерб качеству и надежности будущей квартиры.
На что обратить внимание при выборе квартиры?
После того, как перед вами встал выбор жилья, обратите внимание на следующие моменты:
- Квартира должна вам нравиться. Поскольку если жилье приобретено в ипотеку, вам придется жить в нем довольно долго.
- Как правило, идеальных квартир, полностью устраивающих вас во всем, не существует. Даже если у вас есть идеальный образ квартиры, не стоит отбрасывать и другие хорошие варианты. Трезво оценивайте ситуацию и взвесьте все «за» и «против».
- Учитывайте ликвидность недвижимости. Если вы приобретаете жилье в возрасте до 30 лет, то скорее всего, через несколько лет вы захотите его сменить. Поэтому выбирайте квартиру, которая не упадет в цене, а еще лучше – поднимется.
Лучше также не покупать квартиру, собственником которой является ребенок, поскольку потребуется разрешение Районного Отдела Народного Образования, а это достаточно долгий процесс. Да и банки с неохотой выдают ипотечный кредит на покупку такой недвижимости.
И это только малая часть всех тонкостей покупки квартиры. Но если вы хотите реально сэкономить на сделке как минимум половину суммы, тогда вам просто необходимо узнать уникальную секретную информацию, которой пользуются профессиональные риэлторы. Как? Все это есть в авторском тренинге Нины Медведевой «Выгодная покупка квартиры ниже рынка без риска», благодаря которому можно не просто успешно купить себе жилье, но и начать зарабатывать от 100 000 до 1 000 000 рублей ежемесячно.
Мы принимаем: