Светлана Горбачева – успешный инвестор-практик в сфере недвижимости, автор курса «Недвижимость. Возможности безграничны». За три года инвестирования она стала собственником объектов недвижимости ценой в 15 млн руб. Собственная методика инвестирования Светланы базируется на двух основных рынках – рынок первичного жилья (новострой) и рынок вторичного жилья. Сочетая основные две стратегии, ей удалось создать денежный поток 300 тыс.руб./мес, не уходя с работы. Объединение стратегий дало колоссальный результат, без существенной затраты времени и денег.
По специальности Светлана инженер-радиофизик (отсюда любовь к цифрам и графикам для просчета инвестиционных стратегий), работает начальником группы в Роскосмосе.
В 2010 году, после развода с мужем, Светлана осталась без совместно-нажитого имущества и своих сбережений. Пол года судов съедали весь её текущий заработок. Судебные тяжбы не дали результата, и тогда Светлана, последовав совету знакомого, вложила, взятые в кредит на 3 года, деньги в ПИФ. Сумма была немаленькая – по плану через год Светлана на эти деньги (с учетом % ПИФа) хотела купить двухкомнатную квартиру в Москве для сдачи в аренду и налаживания своей финансовой ситуации. Но менее чем через три месяца ПИФ лопнул – и Светлана осталась без времени и без денег – теперь на протяжении трех лет она должна была носить всю зарплату в банк (кредит был взят с использованием технологии «всё и сразу», по которой можно получить в кредит сумму, заметно превышающую ту, что выдает кредитный калькулятор). Это был очень дорогой, но очень ценный урок: «С тех пор, — говорит Светлана, — я никогда не отдаю деньги на управление кому-либо. Только я должна контролировать весь инвестиционный процесс, отсюда и пришла мысль инвестировать в недвижимость, ведь здесь сама всё просчитываешь и сама принимаешь решения. Здесь финансовая ситуация не зависит от неумелых либо непорядочных управляющих». Поиск информации, анализ объектов, встречи, звонки, переговоры…. и вот в январе 2011 г. – первая, купленная с инвестиционной целью, квартира в новостройке без вложения личных средств. Далее было куплено 6 квартир. Декабрь 2013 г. – и у Светланы 4 инвестиционные квартиры, приносящие доход 300 тыс.руб./мес.
Т.к. из-за наличия кредита, Светлана не могла уйти с работы, а вечера проводила со своей грудной дочкой, то времени на инвестирование было только в обеденный перерыв на работе — 1 час в день привел к таким результатам!!!!
Если у Вас есть 1 час в день и желание жить полной жизнью, а не от зарплаты до отпуска, то приходите на бесплатный вебинар Светланы Горбачевой и узнайте, как минимум времени и личных средств дает максимум результата.
Мы принимаем: